Unser Angebot
Service nach Mass
Unsere Philosophie ist es, unseren Kunden ein Dienstleistungskonzept zu erstellen, das genau auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit genau den Services, die sie brauchen. Nicht mehr und nicht weniger. Wo unsere Kenntnisse nicht ausreichen, arbeiten wir mit ausgewiesenen Spezialisten auf ihrem Gebiet.
Immobiliensuche
Suchen Sie eine Wohnung oder ein Haus im Engadin, werden aber auf den Immobilienportalen nicht fündig? Wir kennen den Markt sehr gut und machen uns gerne für Sie auf die Suche. Unsere Dienstleistung schliesst alle Aspekte mit ein, die Ihnen beim Finden Ihrer Traumimmobilie weiterhelfen – von der Bedarfsanalyse und der Beratung zu den Spezifika bestimmter Lagen über die gezielte Objektsuche bis hin zur Unterstützung bei der Verhandlungsführung und dem Vertragsabschluss.
Liegenschaftenverwaltung und Mietermanagement
Wir verwalten derzeit über 120 Wohneinheiten im Eigentum oder für Mandanten. Neben der Administration und Buchhaltung übernehmen wir für Sie sämtliche Vertragsgestaltungen, die Abwicklung von Rechtsstreitigkeiten, das Versicherungsmanagement, die Rechnungslegung, die Nebenkostenabrechnungen und die Steuern. Besonders das Management von Mietverhältnissen ist aufwändig und erfordert spezifische Erfahrung. Wir haben derzeit über 100 Mietverhältnisse unter Vertrag und verfügen über das entsprechende Know-how im Schweizer Mietrecht, einschliesslich der Engadiner Spezifika.
Technisches Gebäudemanagement, Hauswartung und Reinigung
Wir sind Spezialisten im Bereich des technischen Gebäudemanagements. Die Haustechnik wird immer komplexer – von der Heizungssteuerung und Verbrauchsmessung über die Gebäudeüberwachung bis hin zur Schliessanlage. Wir organisieren das für Sie. Auch die klassische Hauswartung und Reinigung Ihres Objektes können Sie an uns delegieren. Hier arbeiten wir mit passenden Dienstleistern zusammen.
Energieeffizienz und Solarstrom
Im Engadin scheint die Sonne rund 50% häufiger als im Unterland. Wir sind hoch in den Bergen und haben kaum Nebel. Also eine ideale Region, um Strom mit der Sonne zu produzieren. Gemeinsam mit Spezialisten bieten wir neben modernen Solaranlagen auch Sanierungen im Bereich Energieeffizienz. Im Jahr 2011 haben wir unser Firmengebäude komplettsaniert, den Energieverbrauch um 60% gesenkt und eine Solaranlage installiert. 2012 durften wir dafür das Schweizer Solardiplom entgegennehmen. Mit dem Central in St. Moritz-Bad durften wir das erste und bisher einzige Minergie P-Haus errichten, welches vom Kanton als „Haus mit Vorbildcharakter“ prämiert wurde.
Renovation und Umbau
Mit unserer Erfahrung im Innenausbau können wir Ihnen bei Ihrem Renovations- oder Umbauprojekt weiterhelfen. Nach Wunsch übernehmen wir die gesamte Bauplanung und Bauleitung. Bei grösseren Projekten vertreten wir Sie als Bauherr im Planerteam und bei den Bauhandwerkern. So erhalten Sie ein massgeschneidertes Investitions- und Leistungspaket von Behörden, Architekten, Bauleitern, Fachplanern und den jeweiligen Handwerkern – alles bequem aus einer Hand.
Bewertung und Verkaufsmandate
Wir unterstützen Sie bei der professionellen Bewertung und beim marktgerechten Verkauf Ihres Objekts. Wir erarbeiten mit Ihnen die nötigen Grundlagen wie Kataster, Baugesetz, technische Gutachten oder professionelle Fotos. Anschliessend definieren wir gemeinsam mit Ihnen die Verkaufsstrategie und agieren als Makler in Ihrem Interesse, bis zum erfolgreichen Abschluss.
