Le nostre offerte
Servizi su misura
La nostra filosofia è quella di fornire ai nostri clienti un concetto di servizio su misura per le loro esigenze. Con esattamente i servizi di cui hanno bisogno. Niente di più e niente di meno. Nei casi in cui le nostre conoscenze non sono sufficienti, lavoriamo con specialisti collaudati nel loro campo.
Cercare immobili
Cercate un appartamento o una casa in Engadina, ma non lo trovate sui portali immobiliari? Conosciamo molto bene il mercato e siamo felici di assistarVi. Il nostro servizio comprende tutti gli aspetti che Vi aiuteranno a trovare l’immobile dei Vostri sogni – dall’analisi delle esigenze e la consulenza sulle specifiche di determinate località, alla ricerca mirata dell’immobile e al supporto nelle trattative e nella conclusione del contratto.
Gestione della proprietà e degli inquilini
Attualmente gestiamo oltre 120 unità abitative, di proprietà o per conto dei clienti. Oltre all’amministrazione e alla contabilità, ci occupiamo di tutti gli accordi contrattuali, della gestione delle controversie legali, della gestione assicurativa, della contabilità, della contabilità dei costi accessori e delle imposte. La gestione dei contratti di locazione, in particolare, è complessa e richiede un’esperienza specifica. Attualmente disponiamo di oltre 100 contratti d’affitto e disponiamo del relativo know-how in materia di diritto locativo Svizzero, comprese le specifiche dell’Engadina.
Gestione tecnica dell'edificio, cura e pulizia
Siamo specialisti nel campo della gestione tecnica degli edifici. La tecnologia degli edifici sta diventando sempre più complessa – dal controllo del riscaldamento e misurazione dei consumi fino al monitoraggio degli edifici e ai sistemi di chiusura. Organizziamo questo per Voi. Potete anche delegare a noi la classica cura e pulizia della vostra proprietà. Qui collaboriamo con fornitori di servizi adeguati.
Efficienza energetica ed energia solare
In Engadina il sole splende circa il 50% in più frequentemente che in pianura. Siamo in alta montagna e pocchissima nebbia. Una regione ideale per produrre energia elettrica con il sole. Insieme agli specialisti, offriamo non solo impianti solari moderni, ma anche ristrutturazioni nel campo dell’efficienza energetica. Nel 2011 abbiamo completamente rinnovato il nostro edificio aziendale, abbiamo ridotto il consumo energetico del 60% e abbiamo installato un impianto solare. Nel 2012 ci è stato conferito il Diploma Solare Svizzero a questo scopo. Con la Central a St. Moritz-Bad, siamo riusciti a costruire la prima e finora unica casa Minergie P, che è stata premiata dal cantone come “Casa di modello”.
Ristrutturazione e ricostruzione
Con la nostra esperienza nell’interior design, possiamo aiutarVi con il Vostro progetto di ristrutturazione o trasformazione. Se lo desiderate, possiamo occuparci dell’intera progettazione e gestione del cantiere. Per i progetti più grandi, Vi rappresentiamo come cliente nel team di progettazione e con gli artigiani edili. In questo modo riceverete un pacchetto di investimenti e servizi su misura da parte di autorità, architetti, direttori di cantiere, progettisti specializzati e i rispettivi artigiani – tutto comodamente da un’unica fonte.
Mandati di valutazione e di vendita
Vi supportiamo nella valutazione professionale e nella vendita del Vostro immobile in linea con il mercato. Lavoriamo con Voi per sviluppare le basi necessarie come catasto, diritto delle costruzioni, relazioni tecniche o foto professionali. In seguito definiamo insieme a Voi la strategia di vendita e fungiamo da broker nel Vostro interesse fino a quando la vendita non sarà completata con successo.
