Luxuriöse Traumwohnung mit Seeblick

Herrlicher Blick nach Osten, Süden und Westen. Seeblick auf den St. Moritzer See. St. Moritz Dorf ist bequem zu Fuss zu erreichen

4 1/2 – Zimmerwohnung im 2. OG mit ca. 143 qm BGF

– Neuausbau 2003 und energetische Sanierung 2025

– Küche mit Essecke

– Wohnzimmer mit Cheminée

– 2 Schlafzimmer plus Ankleidezimmer oder 3. Schlafzimmer

– 2 Badezimmer mit Dusche/Badewanne

– Südbalkon mit freiem Blick ins Tal und auf den St. Moritzer See

– Ostbalkon mit Blick ins Tal

– Grosser Garagenstellplatz

Kaufpreis CHF 3’580’000. Grosser Garagenstellplatz CHF 120’000.-. Als Zweitwohnung nutzbar. Handänderungssteuer, Notar und Grundbuchgebühren (total ca. 2.3%) werden von der Käuferschaft getragen. Angebot freibleibend.

Mehr Informationen markus.kirchgeorg@malloth.swiss und www.malloth-immobilien.ch

St. Moritz

St. Moritz – Wohl kein zweiter Ort auf 1856 m ü. M. bietet seinen Einwohnern ein so umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Dazu kommen solide Finanzen, innovative Unternehmen und eine offene Gesellschaft, die mehrere Sprachen spricht.

Neben dem See bietet St. Moritz eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe. Die sympathische Harmonie der Oberengadiner Landschaft mit gegen 90 Bergseen, dem berühmten „Champagnerklima“ und der starken Engadiner Sonne machen den eigentlichen Reiz des Ortes aus.

St. Moritz gehört verwaltungstechnisch zum Kanton Graubünden und erstreckt sich über eine Fläche von knapp 29 km2. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile St. Moritz Dorf, St. Moritz Bad, Suvretta und Champfèr.

St. Moritz Dorf baut sich terrassenförmig vom See den Hang hinauf. Hier befinden sich viele der berühmten Hotels wie das Badrutt’s Palace Hotel und die meisten Boutiquen bekannter Marken. St. Moritz Dorf ist ein lebendiges Zentrum – so ist es nicht verwunderlich, dass auch viele Clubs und Bars mitten im Dorf zu finden sind. In St. Moritz Dorf liegen ausserdem die beiden Schulhäuser sowie in der Fussgängerzone das Rathaus, also das Verwaltungszentrum der Gemeinde.