Beschreibung

Central St. Moritz – Premium Living on Top of the World

Die neue Liegenschaft Central liegt im Schnittpunkt von verschiedensten Annehmlichkeiten, Sommer- und Winter-Freizeitaktivitäten, Shoppingmöglichkeiten und Restaurants. Auf der Seepromenade sind Sie in 3 Minuten. An- und Abfahrt mit dem Auto sind denkbar unkompliziert und schnell.

Die Blickexposition schliesst stets die Seeseite mit ein. Die überdachte Terrasse bietet einen besonderen Genuss, im Freien zu sitzen. Die Innenräume sind modern gestaltet. Interessant, nicht alles rechtwinklig und dennoch praktisch möblierbar und nutzbar. Parkettboden, Badezimmer in Naturstein und Cheminée.

Das Haus ist das erste in St. Moritz im Standard Minergie P. Die Heizung erfolgt geothermisch mit 12 Erdsonden auf je 200 Metern Tiefe. Die Verglasung nutzt die Sonnenenergie und schützt dennoch. Und ja, selbstverständlich können Sie auch in einem Minergiehaus die Fenster öffnen.

Die Investition für diese wunderbare Wohnung mit Seeblick im 4. OG, 3.5 Zimmer mit 104 qm Bruttogeschossfläche plus 10 qm Terrasse liegt bei CHF 2’580’000.-. Für den Garagenplatz sind CHF 65’000.- zu investieren.  Die Wohnung kann als Zweitwohnung genutzt werden. Ausländerkontingent ist vorhanden. Angebot freibleibend. Weitere Informationen bei markus.kirchgeorg@malloth.swiss sowie www.malloth.swiss

St. Moritz

St. Moritz – Wohl kein zweiter Ort auf 1856 m ü. M. bietet seinen Einwohnern ein so umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Dazu kommen solide Finanzen, innovative Unternehmen und eine offene Gesellschaft, die mehrere Sprachen spricht.

Neben seiner wunderschönen Lage oberhalb und neben dem See bietet St. Moritz eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe. Die sympathische Harmonie der Oberengadiner Landschaft mit gegen 90 Bergseen, dem berühmten „Champagnerklima“ und der starken Engadiner Sonne machen den eigentlichen Reiz des Ortes aus.

St. Moritz gehört verwaltungstechnisch zum Kanton Graubünden und erstreckt sich über eine Fläche von knapp 29 km2. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile St. Moritz Dorf, St. Moritz Bad, Suvretta und Champfèr.

St. Moritz Bad liegt am Südrand des Sees und gilt als die etwas ruhigere Wohngegend als der geschäftigere Dorfteil. St. Moritz Bad umfasst die eigentliche Kur-Zone der Gemeinde. Die Ebene eignet sich wunderbar für diverse Sportarten: Hier befindet sich zum Beispiel die Eisarena Ludains, die Leichtathletikanlage oder das OVAVERVA Hallenbad und Sportzentrum St. Moritz. Von St. Moritz Bad erreicht man wie von St. Moritz Dorf auf direktem Weg das Ski-, Bike- und Wandergebiet Corviglia.

Grunddaten & Angebot

Referenz
..Centr411Kauf
Adresse
Via dal Bagn 15 A
7500 St. Moritz
Schweiz
Etage
4
Badezimmer
2
Zimmer
3.5
Bruttogeschossfläche
104 m2
Nettowohnfläche
94 m2
Baujahr
2016
Kaufpreis
CHF 2'580'000.–
Verfügbar ab:
Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Cheminée Garage Kinderfreundlich Lift Minergie P Neubau Seesicht Sonnig Zweitwohnung

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Ansprechpartner und Besichtigung

Malloth AG

Telefon +41 81 830 00 72
Mobile +41 79 605 0072