Central St. Moritz – Penthouse Living on Top of the World

Das Penthouse im neuen Zentrum von St. Moritz mit Ausländerquote

Die neue Liegenschaft Central liegt im Schnittpunkt von verschiedensten Annehmlichkeiten, Sommer- und Winter-Freizeitaktivitäten, Shoppingmöglichkeiten und Restaurants. Auf der Seepromenade sind Sie in 3 Minuten, die Zubringer ins Skigebiet und das Eisfeld befinden sich in unmittelbarer Nähe. An- und Abfahrt mit dem Auto sind denkbar unkompliziert und schnell.

Im Penthouse des Central wohnen Sie exklusiv im 5. OG. Die beiden Wohnungen umfassen insgesamt 390 qm BGF plus 115 qm Terrassen. Die Blickexpositionen sind in alle Himmelsrichtungen frei. Die Innenräume sind modern gestaltet, mit attraktiven Blickwinkeln. Interessant, nicht alles ist rechtwinkelig und dennoch praktisch möblierbar und nutzbar. Eine Anpassung des vorgeschlagenen Grundrisses nach Ihren Wünschen ist weitgehend möglich. Das Gebäude ist aussen fertiggestellt, der Innenausbau der Attika kann durch Sie definiert werden.

Das Haus ist das erste in St. Moritz im Standard Minergie P. Die Heizung erfolgt über 12 Erdsonden, die Verglasung nutzt die Sonnenenergie und schützt trotzdem.

Ihre Wünsche und das damit verbundene Investitionsvolumen besprechen wir am besten persönlich. Erwerb durch Personen im Ausland möglich. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Informationen bei markus.kirchgeorg@malloth.swiss oder www.malloth-immobilien.ch

St. Moritz

St. Moritz – Wohl kein zweiter Ort auf 1856 m ü. M. bietet seinen Einwohnern ein so umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Dazu kommen solide Finanzen, innovative Unternehmen und eine offene Gesellschaft, die mehrere Sprachen spricht.

Neben seiner wunderschönen Lage oberhalb und neben dem See bietet St. Moritz eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe. Die sympathische Harmonie der Oberengadiner Landschaft mit gegen 90 Bergseen, dem berühmten „Champagnerklima“ und der starken Engadiner Sonne machen den eigentlichen Reiz des Ortes aus.

St. Moritz gehört verwaltungstechnisch zum Kanton Graubünden und erstreckt sich über eine Fläche von knapp 29 km2. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile St. Moritz Dorf, St. Moritz Bad, Suvretta und Champfèr.

St. Moritz Bad liegt am Südrand des Sees und gilt als die etwas ruhigere Wohngegend als der geschäftigere Dorfteil. St. Moritz Bad umfasst die eigentliche Kur-Zone der Gemeinde. Die Ebene eignet sich wunderbar für diverse Sportarten: Hier befindet sich zum Beispiel die Eisarena Ludains, die Leichtathletikanlage oder das OVAVERVA Hallenbad und Sportzentrum St. Moritz. Von St. Moritz Bad erreicht man wie von St. Moritz Dorf auf direktem Weg das Ski-, Bike- und Wandergebiet Corviglia.