Beschreibung

Gewerbeflächen – auch Teilflächen – in St. Moritz – Bad

In der Liegenschaft Ludains im Zentrum von St. Moritz-Bad Nähe Coop, Denner, Kunsteisbahn im komplett renovierten Betriebsgebäude Ludains (Malloth-Gebäude)

Gewerbeflächen für Einzelhandel oder Produktion

– Hell

– Raumhöhe ca. 3.80 m

– Industrieparkett

– Anlieferung LKW möglich

– Minergie-Standard

Es stehen ca. 200 – 880 qm BGF ebenerdig geheizte Gewerbeflächen zur Verfügung. Weiterhin für die Anlieferung ca. 100 – 180 qm ungeheizte Flächen.

Mietzins im heutigen Zustand CHF 226.- pro qm und Jahr plus Nebenkosten 11% a-konto, plus Mehrwertsteuer.

Showroom West ausgebaut CHF 245.- pro qm und Jahr plus NK und MwSt.

Umbaukosten separat. Parkplätze nach Bedarf CHF 70.- pro Monat. Nur in längerfristiger Miete.

Angebot freibleibend. Weitere Informationen: markus.kirchgeorg@malloth.swiss und www.malloth-immobilien.ch

St. Moritz

St. Moritz – Wohl kein zweiter Ort auf 1856 m ü. M. bietet seinen Einwohnern ein so umfangreiches Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Dazu kommen solide Finanzen, innovative Unternehmen und eine offene Gesellschaft, die mehrere Sprachen spricht.

Neben seiner wunderschönen Lage oberhalb und neben dem See bietet St. Moritz eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe. Die sympathische Harmonie der Oberengadiner Landschaft mit gegen 90 Bergseen, dem berühmten „Champagnerklima“ und der starken Engadiner Sonne machen den eigentlichen Reiz des Ortes aus.

St. Moritz gehört verwaltungstechnisch zum Kanton Graubünden und erstreckt sich über eine Fläche von knapp 29 km2. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile St. Moritz Dorf, St. Moritz Bad, Suvretta und Champfèr.

St. Moritz Bad liegt am Südrand des Sees und gilt als die etwas ruhigere Wohngegend als der geschäftigere Dorfteil. St. Moritz Bad ist auch in der Hochsaison ohne grössere Wartezeiten gut zu erreichen.

Grunddaten & Angebot

Referenz
..FertLud
Adresse
Via Sent 2
7500 St. Moritz
Schweiz
Etage
EG
Zimmer
1
Nutzfläche
300 m2
Baujahr
2012
Renovationsjahr
2012
Raumhöhe
3.80 m
Nettomiete
CHF 226.– / m2 / Jahr
Verfügbar ab:
Auf Anfrage

Eigenschaften

Minergiebauweise Parkplatz

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Telefon +41 81 830 00 72
Mobile +41 79 605 0072